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租房省钱必知小窍门

2018年09月21日 栏目:看房选房

租房省钱必知小窍门租房很多人都觉得这个麻烦,并且害怕上当受骗,租的房子贵且品质不好,一旦要离开,发现房子不好转租出去,各色各种问题,过几

租房省钱必知小窍门

租房很多人都觉得这个麻烦,并且害怕上当受骗,租的房子贵且品质不好,一旦要离开,发现房子不好转租出去,各色各种问题,过几天家电坏,水管爆裂,天花板掉皮……

1、 租房诀窍之定需求

租房前一定要将自己的租房需求明确的罗列出来,这些要求包括租房地点、房屋质量和周边配套。首先租房地点方面,是选择在工作地点附近租房,还是选择交通方便的远地方,这两种情况需要自己做好权衡。有人觉得找个远离核心的房子可能便宜,但是要注意的是每天交通费用不能忽略,而且还要算上花费在路上的时间成本。其次是房屋质量方面,自己需求房子的户型、有无独立卫生间、装修情况、家具家电配套有哪些、楼层朝向有无要求、房子隔音效果等都可以详细的罗列起来,并且按照自己能接受的程度排序,在找房时按照这些需求去找,遇到那些超出自己承受范围的房子果断放弃。较后周边配套房方面,交通方便、周边有超市等都可以写入租房需求中。这样制定自己的装需求会使找房更有目的性,避免把时间浪费在一些不想租的房子上。

2、 租房诀窍之核预算

预算的重要性不言而喻,相信大多数人在租房时心中也有自己的打算。在这里提醒的是,超出预算的房子不要去租。很多人在找房时刚开始还能根据自己的预算控制找房,但是在找房遇到困难时就很容易放弃底线。这样多花了钱,肯定会影响以后的生活。

3、 租房诀窍之哪里房子便宜

每个人都想租到便宜实惠的房子,那么到哪去找便宜的房子呢?要租便宜的房子主要有两个地点:城中村和老旧小区。城中村一般都是自建房,环境相对较差,装修及配套可能也不好,但是胜在房租便宜。对于收入较少或者短租的人来说,租在城中村是比较好的过渡

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。而老旧小区同样是配套不完善、房屋老旧,根据出租数据显示,大多数老旧小区已经成为租房集中的区域。

4、 租房诀窍之租房时机

租房也要分时机,在合适的时候租房既能省钱也能租到好房子。一般而言,春节过后和6、7月租房季是租房旺季,此时不仅租金高,房子也比较难找。而年底大量人员返乡或工作调动退房,这期间是租房淡季,此时租房是个不错的选择。如果自己租房时恰逢租房旺季,可以选择短租过渡,再慢慢找房,待到租房淡季再出手长租,将能省下不少费用。

5、 租房诀窍之找房渠道

找房子主要有2种渠道,上找房和中介找房。上找房既有好处也有缺点,好处是租房信息非常多而且可以很便捷的去查找,缺点是信息繁多冗杂难识别真假。在上找房时尽量去查看个人的真实房源,有一些站的个人房源都有特别标示,基本上是靠谱的。比如搜房上的租房信息,会有专人审核,租客可以去多查看带有个人房源认证的信息。另外找房子还可以通过中介,目前中介行业已经十分正规了,通过中介找房能方便很多。