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公租房就能不能进行出售几点知识帮助您

2018年08月19日 栏目:看房选房

公租房就能不能进行出售?几点知识帮助您!公租房能不能出售是很多人所关心的问题,那么公租房是什么?到底能不能进行出售,如果可以需要怎么

公租房就能不能进行出售?几点知识帮助您!

公租房能不能出售是很多人所关心的问题,那么公租房是什么

公租房就能不能进行出售几点知识帮助您

?到底能不能进行出售,如果可以需要怎么做,如果不能,那有什么相关的政策呢?本文就这方面为大家解惑。

公租房买卖政策主要为“夹心层”人群提供保障,所谓夹心层有两种定义:一是内夹心层,指虽然符合经济适用住房购买条件,但又买不起经适房的住房困难家庭,将为其提供政府主导建设的公租房,租金低为市场价的40%;二是外夹心层,指超出经适房供应范围,但又买不起普通商品房的人群,主要以新参加工作、引进人才和外来务工人员为主,将为其提供政府主导建设的公租房,租金低为市场价的80%。

公租房买卖政策根据《公共租赁住房制度实施办法(试行)》(下称《办法》),虽然申请政府主导建设的公租房的申请条件仍然规定申请人户籍为户籍,但是针对大量初到工作及外来务工人员的需要,申请社会力量建设的公租房只需在本市工作并签订3年以上(含3年)劳动合同即可,专业引进人才及连续缴纳三年社保的外来务工人员同样享有申请资格。

公租房买卖政策根据《办法》规定,申请社会力量建设的公租房只要上年度个人年可支配收入在7万元以下、个人资产净值低于25万元或者是家庭年可以配收入在14万元以下,家庭资产净值低于50万元即可申请。而副市长在近日接受媒体采访时透露,个人收入上限可能提高至年收入税前10万元,这将令更多打工仔受惠。

那么公租房到底能不能进行出售?

公租房的产权归国家,而不是某一个个人。因此公租房不可以卖,公租房是政府提供给低收入家庭的,只能租赁不能卖。

不仅公租房不能买卖,而且承租公租房的人也不能转租这套房,一旦被发现,可能会被剥夺继续承租的权利,并会有相应的罚款。

因此建议好不好卖,如果私下卖被发现,不仅失去承租权还有可能被罚款。

也就说公租房是不能进行出售的,只能租住。承租人有下列行为之一的,应当退回公共租赁住房:

(一)转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的;

(二)改变所承租公共租赁住房用途的;

(三)破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房,拒不恢复原状的;

(四)在公共租赁住房内从事违法活动的;

(五)无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。

以上就是就公租房到底能不能进行出售整理的相关知识,希望能够对您对公租房到底能不能出售的问题解决一些。