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山东一小区200户墙体裂缝开发商质量通病

2019年04月27日 栏目:租房知识

山东一小区200户墙体裂缝 开发商:质量通病2014年开始业主们陆续入住东营市城发花园,但过了没多久,他们居然发现自己家的房子慢慢出现了

山东一小区200户墙体裂缝 开发商:质量通病

2014年开始业主们陆续入住东营市城发花园,但过了没多久,他们居然发现自己家的房子慢慢出现了裂缝。(视频截图)

看到一张单子上记录着每家的开裂情况和联系,以及每位业主按的手印,仅仅这上面记录的存在开裂情况的,就有200户左右。(视频截图)

齐鲁4月27日讯 房子,对于很多家庭来说,几乎是家里最值钱的固定资产了,在不少人心里有着特殊的地位,但在过去的一年中,东营市城发花园的200多户业主却是非常的心烦,原因就是他们的房子出现了问题。

开裂楼房维修后再次开裂 新房入住一年成危房

据山东广播电视台公共频道《民生直通车》报道,2014年开始业主们陆续入住东营市城发花园,但过了没多久,他们居然发现自己家的房子慢慢出现了裂缝,从开始时觉得正常到邻居之间交流时发现,不少人家里都出现了这样的情况,而且越裂越大,业主们怀疑是墙体问题。

小区业主说,出现这样的问题后,他们为了能更好的解决问题,也是通过各种方法联系了更多的业主,看到一张单子上记录着每家的开裂情况和联系,以及每位业主按的手印,仅仅这上面记录的存在开裂情况的,就有200户左右,几乎占到了整个小区业主的三分之一。

新房一年变危房,期间也有业主进行过修补,但在维修后,却发现并没有解决根本性的问题,烟道更是裂的几乎能伸进手指去。小区业主说,他们联系开发商时,开发商的答复一般都是说联系建筑商来修,却始终没有给出一个明确的维修方案,甚至有的业主家里在维修了一半后,工人却撤走了。开发商对小区业主进行售后服务的部门始终没有找到开裂的原因,让小区的不少业主都难以接受。

据了解,城发花园小区当时在修建时的主推户型都在90平到110平之间,往往买这样房子的都是一些收入水平一般的业主,这一套房子几乎用尽了所有的积蓄。但在房屋大面积出现这样的问题后,却始终难以解决。

小区业主说,他们联系开发商时,开发商的答复一般都是说联系建筑商来修,却始终没有给出一个明确的维修方案,甚至有的业主家里在维修了一半后,工人却撤走了。如何维修,成了不少业主关注的问题。

开发商称多方面原因致楼房开裂 业主维权遭遇鉴定难

据了解,现在的高层住宅主要为框架和框剪结构,由于框剪结构是框架结构和剪力墙结构两种体系的结合

山东一小区200户墙体裂缝开发商质量通病

,既能为建筑平面布置提供较大的使用空间,又具有良好的抗震性能,这种结构被广泛地应用于各类房屋建筑。框架、框剪结构的墙体是混凝土砌块的填充墙,起围护和分隔作用。部分墙体粉刷前虽然采用了拉结钢筋、钢板片等连接措施,但由于设计、施工工艺、环境等多方面原因,墙体粉刷后经常会产生墙体裂缝。东营市城发花园小区200户居民遭遇楼裂裂,墙体、屋顶、承重粱集体开裂,这是否会影响到业主的居住安全呢?出现这种问题的原因又是什么呢?

城发置业售后服务部门工作人员说:“这不是质量问题,这是国家规定的质量通病。”可业主对这种说法并不认可。一般楼房开裂是因为抢工期所致,在砌筑时,砌体砂浆未完全沉降,就开始进行抹灰施工,时间一长砌体砂浆沉降,造成抹灰层开裂。