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租房退房有哪些注意事项

2018年10月26日 栏目:退房须知

租房退房有哪些注意事项?工作后大多数人都会面临租房的问题,租房市场混乱,毫无经验的租房者容易被房东坑。租房的最后阶段就是退房,很多人认为

租房退房有哪些注意事项?

工作后大多数人都会面临租房的问题,租房市场混乱,毫无经验的租房者容易被房东坑。租房的最后阶段就是退房,很多人认为,以后不会再住这套房子,就不必再管关于这套房子的事情了,最后拿到押金走人就可以了。事实上,虽然退租是租房的尾声,但是一样不容忽视,稍不注意就可能出现问题,租客与房东容易产生纠纷。为您整理了在租房退房过程中需要注意哪些问题。

租房退房的情况

1、租期到期,正常退房

当租房将要到期,需要退房时,租客需按合同规定提前通知房东,尽量恢复房屋原貌,主动结清各项费用,与房东协商搬出时间。在与房东完成最后的房屋交接之后,房东应将押金退还给租客,解除房屋租赁合同。

2、租期未到

租房退房有哪些注意事项

,提前退房

当时间并未到达合同上约定的租赁期限,而租客需要提前退租时,需要依据租赁合同上的条款进行赔偿,合理退租。若是合同上没有提前退租相应条款,此时应分清提前退房原因。若是因工作调动、家庭原因或者有其他情理之中的理由时,租客可以自主和房东进行协商退租,双方互相谅解,请房东退还房租和押金,将房屋转租。但是,若是租客因房屋条件问题,或者其他非合理性问题,租客无法租住到合同约定期限而强行退租时,租客应寻求法律帮助,保护自己的合法权益。切忌与房东发生冲突,需理性解决问题。

租房退房注意事项

1、把房间打扫干净

想必收房的时候房东手上还有你的一部分押金,要想顺利完成交房,在自己搬家后最好将房间里好好打扫一番,让房东看起来也舒服一些。

2、房间里有损坏要及时与房东沟通

租房子使用过程中,发现的任何问题一定要及时向房东通知,以免后期交房的时候把这些损坏算在你的头上。

3、交房时的态度不可傲慢

既然有押金在房东那里放着,那就要注意自己的说话语气了。因为房东一个不高兴可能就把一些可以忽视的问题放大,扣除你的押金。

4、缴纳物业税的票据要留下

在租房过程中,一定产生了很多票据,比如水电费、物业费、电梯运行费等等,大家最好把这些票据都收好,在交房的时候一并给房东看看,让他心里有底。

5、钥匙门禁缺一不可

交房的时候钥匙和门禁是缺一不可的,毕竟这是房屋的通行证!

6、租房时抵押的个人物品要拿回

在我们租房子的时候,一定将自己的个人信息的一部分交给了房东,那么在交房的时候,一定要将这些信息收回,以免造成日后的麻烦。

7、退房前应提前通知房东。

租房子,交房子是很繁琐的,大家一定要上心,不可掉以轻心。

租房是一个繁琐的过程,为了能够租到一套称心如意的房子,更是需要租房者有足够的耐心。退房也应做到尽量保持租房原状,避免与房东发生纠纷。