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租房退房注意事项退房要提前通知

2018年09月18日 栏目:退房须知

租房退房注意事项 退房要提前通知租房合同到期后就是退房。很多租房的人认为,以后再也不会住这套房子,也不用再管关于这套房子的事了,拿到押金

租房退房注意事项 退房要提前通知

租房合同到期后就是退房。很多租房的人认为,以后再也不会住这套房子,也不用再管关于这套房子的事了,拿到押金搬东西走就可以了。事实上,虽然不打算再租这套房子了,但仍要注意一些租房退房注意事项,避免与房东产生纠纷,为大家整理了租房退房注意事项,希望愉快而圆满的结束本次的租房生活。

退房有两种情况,一种是按照合同约定时间退房;一种是提前退房。

按照合同约定时间退房,当租房约定时间将要到期,需要退房时,租客需按合同规定的时间通知房东,尽可能的恢复房屋原来的面貌,主动结清各项费用,与房东协商搬出时间。租客租完房子后,在进行交接时,发现房屋内设施有损坏,房东要求赔偿,发生冲突怎么办

租房退房注意事项退房要提前通知

?退租时发现屋内设施有损坏,首先应该查看设施损坏是正常使用造成的设备老旧、磨损,或者因质量问题造成的,还是因为人为因素、故意损坏。若是非故意损坏,房东理应谅解,自行修理、更换。若是租客故意损坏,是租客的原因,则应和租客协商,由租客进行赔偿。若是发生冲突,双方都应静下心来,协商解决,若是协商不了,则应按照租房合同,寻求法律帮助,维护自己的合法权益。切忌发生肢体冲突,造成严重后果。在与房东完成后的房屋交接之后,房东应将押金退还给租客,解除房屋租赁合同。

提前退房即当时间并未到达合同上约定的租赁期限,而租客需要提前退租时,需要依据租赁合同上的条款进行赔偿,合理退租。若是合同上没有提前退租相应条款,此时应分清提前退房原因。若是因工作调动、家庭原因或者有其他情理之中的理由时,租客可以自主和房东进行协商退租,双方互相谅解,请房东退还房租和押金,将房屋转租。但是,若是租客因房屋条件问题,或者其他非合理性问题,租客无法租住到合同约定期限而强行退租时,租客应寻求法律帮助,保护自己的合法权益。切忌与房东发生冲突,需理性解决问题。

以上是需要知道的租房退房注意事项,按租房退房流程退房,尽量不要与房东产生纠纷。押金在房东手里,如果产生矛盾房东就是不退押金也可以通过法律程序索要。