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蔡甸两宗住宅均已熔断12日评标决胜负经开

2018年09月18日 栏目:租房资讯

蔡甸两宗住宅均已熔断12日评标决胜负 经开拟建肿瘤医院2017年10月10日,武汉市国土资源和规划局将以现场挂牌和上挂牌的方式出让4宗地

蔡甸两宗住宅均已熔断12日评标决胜负 经开拟建肿瘤医院

2017年10月10日,武汉市国土资源和规划局将以现场挂牌和上挂牌的方式出让4宗地块,4宗地块中2宗位于蔡甸,1宗位于江夏庙山,1宗位于武汉经济技术开发区。其中位于经济开发区的为医卫慈善用地,其他3宗为纯住宅用地。

值得注意的是,江夏地块将现场挂牌,蔡甸和经开地块将在上挂牌。同时,蔡甸区的2宗住宅用地均设有出让最高价,在竞价达到设定的出让最高价后,于2017年10月12日通过规划方案评比方式确定竞得人方式确定竞得人。另据资料显示,P(2017)096号位于江夏普安村的住宅地块拟用于“双限房”建设。目前,来自蔡甸的两宗地块均有买家参与报价,其中P(2017)093号地块已有7家房企报价,当前最高出让价格14,845 万。P(2017)094号地块有4家房企参与竞价,最高出让价格26,259 万,已直接进入规划方案评比阶段。

本场土拍的具体情况,得意房产将第一时间进行实况直播,请不断刷新保持关注。

截至10日上午,上挂牌的3宗地块均有买家报价,其中,蔡甸的P(2017)094号地块在经过4轮报价后,已经达到最高价,将进入评比规划方案阶段;另一宗P(2017)093号地块,在53轮报价后,也达到最高价。依照竞拍规则,两宗地块将于10月12日通过规划方案评比方式确定竞得人。

10:10,经开区P(2017)095号由武汉市重离子肿瘤医院有限公司竞得,成交价11988万元。该地块将新建一所肿瘤专科医院。

远城区3宗宅地出让蔡甸地块或将竞规划

本次出让的3宗纯住宅用地均位于远城区,其中2宗位于蔡甸,1宗位于江夏庙山,3宗地块的出让面积达131227.73平方米,起拍总价达45875万元。

P(2017)093号地块位于蔡甸区大集街天鹅湖大道与大全路交汇处,净用地面积48721平方米,纯住宅用地,容积率2.8,上挂牌,竞买保证金为13645万元,起始价13645万元,出让最高价27154万元,起始楼面价1000元/平。

竞得人需在地块内配套建设幼儿园,且配备新能源汽车充电设施。根据相关要求,该地块兼容商业建筑面积不得超过总建筑面积10%。建筑后退地块北侧绿化带边线不低于10米;后退地块东侧大全路规划道路红线边不低于10米;后退地块南侧规划道路红线边不低于15米;后退地块西侧规划道路红线边不低于15米。

P(2017)093号地块

P(2017)094号地块位于蔡甸区蔡甸街莲花湖大道与蔡姚路交汇处,净用地面积43980平方米,纯住宅用地,容积率3.0,建筑密度25%,上挂牌,竞买保证金13195万元,起始价13195万元,出让最高价26259万元,起始楼面价1000元/平。

该地块需配建一处建筑面积不低于2000平方米的菜市场

蔡甸两宗住宅均已熔断12日评标决胜负经开

,并在地块内配置新能源汽车充电设施,根据相关要求,建筑后退地块南侧成功大道绿化带边线不低于10米,后退地块东侧蔡姚路规划道路红线边不低于15。

P(2017)094号地块

P(2017)096号地块位于江夏区庙山办事处普安村,净用地面积38526.73平方米,纯住宅用地,容积率1..8,建筑密度20%,建筑限高小于等于100米,现场挂牌,竞买保证金为11425万元,起始价19035万元。

根据相关要求,该地块拟用于“双限房”建设,小区内需配建的停车场,并按照停车位20%的比例规划配置新能源汽车充电设施。

P(2017)096号地块

在上半年武汉主城区限购的背景下,大量的主城区刚需开始向外迁徙,市场的需求逐渐扩大,下半年蔡甸区频频现身武汉土拍市场,表现尤为抢眼。武汉土地交易中心人士表示,随着旧城改造、城中村改造的不断推进,中心城区地块已越来越少。相比中心城区,远城区具有价格优势,地产发展前景更为广阔。

经开地块拟建肿瘤专科医院 片区配套再提升

P(2017)095号地块位于武汉经济技术开发区119C2地块,净用地面积79914.24平方米,土地用途为医卫慈善用地,容积率1..65,上挂牌,竞买保证金3600,起始价11988万元。

竞得人须建设一所肿瘤专科医院,沿地块西侧和北侧各控制10米宽绿化带,绿化带内禁止设置机动车或非机动车停车位,控制绿化带计入绿地率指标,正式围墙须退后绿化带设置。

P(2017)095号地块

近几年,武汉经济开发区发展迅速,拥有完整的产业链条。已经形成了汽车、电子电器两大支柱产业和印刷包装、食品饮料、生物医药、新能源新材料四大优势产业。拥有东风汽车、神龙汽车、东风本田汽车等5大汽车公司总部,齐聚美的集团、海尔集团、格力电器等家电巨头,产业特色十分鲜明。

肿瘤专科医院的落地,将进一步提升区域经济发展水平和医疗服务水平,助力区域内现代服务业的加速发展,发挥人才聚集的经济拉动效应,同时也将为该区域的楼市发展带来巨大的推动作用。