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来半价买下老城区

2018年08月16日 栏目:租房资讯

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来,半价买下“老城区”!

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最近荔湾的80后“老广”小周家里有件大喜事,他们即将迎来二胎宝宝的诞生!但是喜悦之余,他看着这个只有不到90平的小房子,不免发起愁来:家里有老人和孩子,再加上一个宝宝,怎么够住?是时候该换更大一些的房子了。

但广州的房价太高,想要在同样的价格内找到面积更大、环境更好、配套又完善的房子谈何容易?

广州中心区随随便便就要5万多一平,就算是到市中心通勤时间长达一小时的南沙、增城等外围区,价格也上3字头了。

有朋友建议小周:大家都说五年看增城、十年看南沙,实际上就是指现在什么配套都没有,要等它们发展起来实在是太久了。与其看广州这些区,不如考虑一下价格只有中心区一半,而且与广州距离近又有老城区配套的佛山?

一开始,小周觉得佛山还是挺远的。但是后来他多次自驾,发现从佛山出发的话,不管是佛山一环接驳广珠西线,还是从龙溪大道前往荔湾,通往广州的道路都非常方便快捷。而且广州地铁现在已经有多条线路接驳佛山,从荔湾坐地铁过去也就20分钟的距离。

加上现在佛山地铁还有多条线路没有开通,例如2号线、6号线未来都将接驳到广州城区。如果趁现在佛山房价还是2字头的时候入手,到时候坐等地铁开通、房子升值,也是个很不错的选择。

于是,小周开始将目光投向佛山。

成熟路通达城央

买房是全家人的大事,家里每个成员的需求都应该考虑到。

由于小周和妻子都是在广州南站上班,为了避免通勤时间过长,他们的第一要求就是离广州近。于是他锁定了佛山的千灯湖、奇槎两个板块。

千灯湖板块虽然离广州近,但小周沿着千灯湖地铁看了一圈,发现周围都是主干道和写字楼,来来往往的上班族节奏快、步履急,氛围比较压抑,缺少生活的气息,不太符合小周心中对生活品质的要求。

千灯湖沿线找不到合适的,小周开始关注同样距离广州非常近的奇槎片区。

奇槎这个片区被政府规划为低密度生态居住板块,宜居自然是不用说了;区域位置也非常好,刚好位于佛山新城中心、千灯湖金融服务中心、禅西新城中心、祖庙商业文化中心四大板块的中央,而且还在佛山重点打造的三龙湾高端创新集聚区规划范围内。小周自己开车实测,发现从奇槎出发,15分钟就能到达广钢,20分钟到达广州南站,道路通达方便。

而这里的地铁与广州接驳也非常方便,佛山地铁2号线19年通车后,6站就可以直达广州南站;规划的6号线奇槎站,开通后将会无缝对接广州2号线、佛山1号线、3号线以及滘口客运站。这两条地铁开通之后,到南站上班的通勤时间可以大大地节省!

媲美老城区的教育配套

除了交通,教育也是小周考虑的重中之重。小周的孩子明年也准备上小学了,如果能上一个好学校,父母自然是省心不少。

小周到奇槎附近看了一下,发现这里有一所300年办学历史的英国老牌名校LEH国际学校佛山分校正在建设中,周边还有环湖小学东校区、佛山第三中学等学校,学习氛围浓郁。对比佛山地铁2号线沿线的其它片区,奇槎的教育资源是最强的。

重点学府和名校的数量,与广州老城区相比,也是毫不逊色,这让小周悬着的心放了下来。

生活配套成熟完善

除了交通便利和优质学校,小周还希望小区周边有完善的生活配套。

父母年纪渐长又患有高血压,身体不时会有些病痛,附近有医院的话小周会更放心一些。奇槎片区附近有佛山第一人民医院、佛山第二人民医院等大型综合性三甲医院,医疗配套完善,即使父母有突发症状,也不需要太过担心。

另一方面,奇槎靠近成熟的亚艺板块,日常消费购物可以到鹏瑞利季华广场、佛山印象城、佛山顺联国际、恒福GoGoPark、九鼎国际商务城等地。

稀缺城央生态资源

周末不用出远门,就能与家人来一趟休闲之旅。对于注重生活品质的小周来说,这绝对是加分项。

试想一下,周末的时候,短短几百米的距离,就能够与父母、孩子坐在草坪上野餐,享受阳光的沐浴和公园里的美景,平日里还能到公园散散步,生活质量都提升不少!

小周看房的时候,在周边随便转了下,就看到附近有五个公园,想要周末在公园里来个短途旅行,简直就易如反掌。

诗意栖居 遇见生活的美好

既然配套方面可以做到不输给老城区,能够满足家里每一个人的需求,接下来,就是要找一个合适的小区了。

奇槎片区楼盘这么多,考虑到减少通勤时间,小周把范围缩小到地铁站附近。

对于小周来说,性价比高非常重要。他对比了其它楼盘,发现紧邻6号线奇槎站的桂语兰庭不仅是交通方便,还几乎坐拥上述所有配套的利好。

奇槎附近有五个公园,而桂语兰庭距离占地30万平方公里的半月岛湿地公园仅有200米左右的距离,而且还享有东平河270°滨水景观带。

最重要的是,桂语兰庭的价格只要广州老城区的一半。

在看桂语兰庭之前,小周完全没有想到,只要中心区一半的价格,就能享受到与老城区一样发展成熟完善的教育、医疗、环境配套。

而且,小区内的园林环境和户型也非常有亮点。

小周走进绿城?桂语兰庭生活体验馆的时候 ,就感觉到这个小区与其它的不一样。很多楼盘走的都是通篇一律的豪华风格,但是桂语兰庭的生活体验馆,却给人一种法式清新的感觉。

而这里的小区园林,更是让小周感到惊喜。

小周之所以没有选择商业中心周边的楼盘,是因为相对于嘈杂的闹市区,他更偏爱有大面积园林、幽静的小区。工作一天已经很累了,他希望回家能够有一个安静的小区环境。而且家里的老人,也习惯茶余饭后到周边走走,和街坊邻居聊聊天。

桂语兰庭规划有1.5万㎡都市疗养花园,园林内的植物充分考虑了四季的效果,一年四季花香满溢。春意、泊夏、秋色、傲雪四大园,更是重现了岭南四大名园的景致。

而且小区内设有的全龄段园区活动空间,能够满足岁全龄段住户的需求,不管家里的老人还是小孩,都能在这里找到属于自己的天地。

桂语兰庭还有一点很是深得小周的心:舒适。在看过广佛那么多楼盘后

来半价买下老城区

,小周发现一梯六户基本是常态、T4一般是高端社区、T3已是少见、T2堪称顶级。而桂语兰庭超高层、高层、叠墅的梯户比分别为T4、T3、T2,住户的密度没有那么高,住起来会非常舒适。

而且桂语兰庭的房子可以做到全通透、无黑屋。小周觉得在有回南天的南方居住,房子的采光和朝向都非常重要,住在全屋通透的房子里,人的心情也会好很多。

桂语兰庭销售说,这里的户型可以做到户户朝南,而且采用大面积的连续横向开窗,30%以上的窗地比,全明通透,可以让更多的室外阳光和自然景观被引入到室内空间。

在户型方面,桂语兰庭有方高层、方高层和140/168方的叠墅。户型设计也是诸多亮点。

户型一

面积:145平方米

间隔:四房两厅两卫

这个户型设计非常方正,动静分区明显。主卧带有独立衣帽间,深得小周妻子的喜爱。而且两间卧室都赠有飘窗,可以按照自己的意愿设置为多功能休闲区。书房设置在入户处,关上门,就可以在书房享受一个人独处的时光。

户型二

面积:128平方米

间隔:四房两厅两卫

这个户型设计有小巧的入户花园,不会浪费空间。而且有超大的南向阳台,就算足不出户,也能够欣赏小区一年四季不同的园林风景,享受惬意的生活。

户型三

面积:100平方米

间隔:三房两厅两卫

100平的空间能够做成如此宽敞舒适的三房两厅两卫,实属难得!客厅和餐厅南北通透,而且餐厅还带有飘窗,整体空间感宽阔很多。

小周说,想不到广州客在西边的佛山,可以找到比置业增城、南沙、花都更好的生活选择。获知绿城·桂语兰庭即将开售后,他赶紧做了诚意登记:看了这么多,不用再犹豫了。

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