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武汉上半年新房价格刚过万元房价稳了

2018年08月04日 栏目:租房资讯

武汉上半年新房价格刚过万元!房价稳了?楚天都市报9月3日讯今天从上海易居房地产研究院获悉,今年上半年,武汉城镇居民人均可支配收入为220

武汉上半年新房价格刚过万元!房价稳了?

楚天都市报9月3日讯今天从上海易居房地产研究院获悉,今年上半年,武汉城镇居民人均可支配收入为22083元,房屋总价与居民家庭年收入比值为7.8,同比增幅-1.6%,显示调控政策在抑制房价过快上涨上起了成效。

根据上海易居房地产研究院研究报告,剔除了保障房、棚改房等之后,今年上半年武汉新建商品住宅成交均价为10002元每平方米。按照房价收入比的计算公式,武汉房价收入比为7.8,在统计的全国百城中居第46位。

全国范围来看,房价收入比最高的为深圳,高达34.9。此外,上海、北京、三亚和厦门也都超过22。

省内对比来看,襄阳人均可支配收入为12950元,新建商品住宅成交均价为6063元每平方米,因此房价收入比为8.1,略高于武汉。

上海易居研究院研究员王梦雯分析认为,展望全年

武汉上半年新房价格刚过万元房价稳了

,预计楼市政策“抑制投机为主、去库存为辅”将贯穿全年,楼市总体成交将同比小幅下调,全国范围内房价涨幅很可能低于城镇人均可支配收入增幅,全年房价收入比稳中有降。