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农村房屋没有房产证能出租吗要办哪些手续

2018年08月25日 栏目:签约指南

农村房屋没有房产证能出租吗 要办哪些手续在出租房屋的时候需要看房产证,在租房时,我们为了避免租到二房东的房子在租房子的时候也会看房东的房

农村房屋没有房产证能出租吗 要办哪些手续

在出租房屋的时候需要看房产证,在租房时,我们为了避免租到二房东的房子在租房子的时候也会看房东的房产证。一般情况下,城市里小区的房子都有房产证,而农村里自家盖的房子都是没有房产证的。那么,农村房屋没有房产证能出租吗?要办哪些手续。下面给大家详细讲解一下有关这方面的相关知识。

农村房屋没有房产证能出租吗

1、农村房屋没有房产证是可以出租的。在农村是没有什么所谓的房产证的说法,在民事法律上农村的房屋和城市区别就是宅地基使用权。所以说,在农村没有房产证,房屋出租也是合法的。在租赁农村的房屋时,只需要双方签订租房合同,并向房产管理部门登记备案,审查合格后颁发房屋租赁证书即可。

2、依法取得宅基并建房的。在农村的房屋是没有房产证的

农村房屋没有房产证能出租吗要办哪些手续

,但是,只要你是依法申请获得宅基地并建房,没有土地证没有房产证没有经质量监督都没关系,在出租的时候没有房产证也是可以出租的。

农村房屋没有房产证出租要办哪些手续

1、签订租房合同。依我国《城市房地产管理法》规定:房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面租赁合同,约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮等条款,以及双方的其他权利和义务。在租房前都应该把所约定的事项写进合同里。

2、向房产管理部门登记备案。双方在合同签订合同后30日内,应该到市、县人民政府房产管理部门申请登记备案。申请登记备案时应提交以下相关文件:书面租赁合同、房屋权证书、当事人的合法证件、经办人的证明文件、城市人民政府规定的其他文件。

3、颁发房屋租赁证书。在市、县人民政府房产管理部门审查合格后颁发房屋租赁证书。

后总结:本文通过对农村房屋没有房产证能出租吗?要办哪些手续。相关知识的讲解,让我们了解到,在农村房屋没有房产证也是可以出租的。而农村房屋没有房产证出租时要双方签订租房合同,并向向房产管理部门登记备案,审查合格后颁发房屋租赁证书。希望本文能够给租农村房子的朋友们带来一些帮助。